臺中市北屯區東山路一段367之19號11F/14F
2018-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物24.25 坪
公設比29.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 建和段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 23%比東山路一段中位 低 25%比北屯區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+65%
2026 年推估993 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。