臺中市北屯區東山路一段367之19號3F/14F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 21.9 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物29.29 坪
公設比27.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 建和段 850 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 20.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 8%比東山路一段中位 高 6%比北屯區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
-1%
2026 年推估955 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-10-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 2.5 萬/坪總 98 萬 2018-04-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 15.5 萬/坪總 600 萬 2015-08-19 13F/14F 3房2廳3衛 · 74.42 坪 9.7 萬/坪總 720 萬 2013-11-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 13.1 萬/坪總 505 萬 2013-08-24 4房2廳2衛 · 68.85 坪 20.2 萬/坪總 1,388 萬 2013-06-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 9.4 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。