臺中市北屯區東山路一段367之19號13F/14F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 9.7 萬/坪 × 74.42 坪
權狀坪數74.42 坪
主建物37.67 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.42 坪
└ 主建物 37.67 坪
└ 公設等 36.75 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 建和段 850 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 20.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 52%比東山路一段中位 低 53%比北屯區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-01-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 21.9 萬/坪總 960 萬 2019-10-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 2.5 萬/坪總 98 萬 2018-04-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 15.5 萬/坪總 600 萬 2013-11-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 13.1 萬/坪總 505 萬 2013-08-24 4房2廳2衛 · 68.85 坪 20.2 萬/坪總 1,388 萬 2013-06-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 9.4 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。