臺中市南屯區忠勇路52之225號14F/14F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 15.7 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物16.31 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 保安段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14
忠勇路中位 19.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 12%比忠勇路中位 低 21%比南屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-10 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.89 坪 21.4 萬/坪總 745 萬 2019-05-05 5F/14F 2房2廳1衛 · 32.52 坪 20.5 萬/坪總 666 萬 2018-04-04 0房0廳0衛 · 34.6 坪 37.6 萬/坪總 1,300 萬 2016-07-05 14F/14F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 19.3 萬/坪總 540 萬 2015-08-05 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.89 坪 19.5 萬/坪總 680 萬 2015-03-22 10F/14F 2房1廳1衛 · 32.52 坪 20.2 萬/坪總 658 萬 2015-01-30 14F/14F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 20.3 萬/坪總 570 萬 2012-11-10 11F/14F 2房1廳1衛 · 34.89 坪 13.7 萬/坪總 478 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。