臺中市西屯區工業區一路96之30號2F/12F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.9 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物21.2 坪
公設比28.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 福安段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
工業區一路中位 18.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 5%比西屯區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。