臺中市西區民族路333號8F/12F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.4 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53 坪
主建物6.65 坪
公設比36.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.53 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 後?子段 148-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
民族路中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 46%比西區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 22.3 萬/坪總 255 萬 2024-10-17 4F/12F 1房0廳1衛 · 10.53 坪 23.7 萬/坪總 250 萬 2024-06-19 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 28.5 萬/坪總 300 萬 2024-06-05 4F/12F 1房0廳1衛 · 10.99 坪 21.1 萬/坪總 232 萬 2023-10-07 6F/12F 1房0廳1衛 · 11.73 坪 21 萬/坪總 246 萬 2023-02-24 3F/12F 4房0廳4衛 · 44.11 坪 12.9 萬/坪總 571 萬 2023-02-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 21 萬/坪總 240 萬 2023-01-31 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 8.7 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。