臺中市北屯區北屯路138號4F/12F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 13.7 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物14.6 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 北屯段 309-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 21
北屯路中位 21.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比北屯路中位 低 36%比北屯區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：簽約人指定登記第三人。本交易總價包含兩筆主建物。有增建或占用部分:陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 23.9 萬/坪總 265 萬 2025-08-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 72.8 坪 21 萬/坪總 1,530 萬 2024-08-31 11F/12F 2房1廳1衛 · 13.47 坪 32.7 萬/坪總 440 萬 2024-08-10 11F/12F 1房0廳1衛 · 13.61 坪 25.7 萬/坪總 350 萬 2023-08-03 8F/12F 1房1廳1衛 · 13.47 坪 26.6 萬/坪總 358 萬 2023-03-25 11F/12F 2房1廳1衛 · 13.47 坪 26 萬/坪總 350 萬 2022-12-22 11F/12F 1房1廳1衛 · 11.36 坪 25.5 萬/坪總 290 萬 2022-08-16 6F/12F 1房0廳1衛 · 13.61 坪 19.1 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。