臺中市北區漢口路四段5之16號4F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.2 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物11.54 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 賴厝?段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15.9
漢口路四段中位 16.6
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 42%比漢口路四段中位 低 45%比北區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。