臺中市北屯區河北路二段12號7F/9F
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 2.9 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物31.63 坪
公設比24.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 東峰段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 21.4
河北路二段中位 20.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 86%比河北路二段中位 低 86%比北屯區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。