臺中市北區德化街418之4號
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 22.6 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 賴厝廍段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 19.1
德化街中位 20.4
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 18%比德化街中位 高 11%比北區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交745 萬
-4%
2026 年推估713 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。