臺中市北區德化街418之4號

2014-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 18.5 萬/坪 × 32.94 坪

權狀坪數32.94 坪

主建物29.64 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.94 坪

└ 主建物 29.64 坪

└ 公設等 3.3 坪

土地持分 8.89 坪

0 坪32.94 坪

土地坐落 賴厝?段 54 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 19.1

德化街中位 20.4

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 3%比德化街中位低 9%比北區 2014 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。