臺中市北屯區昌平路二段12之15巷38號11F/16F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 15.7 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物23.35 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 松竹段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.5
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 8%比昌平路二段中位 低 36%比北屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。