臺中市西屯區逢甲路20巷37號3F/6F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 11.8 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物5.98 坪
公設比35.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 西屯段 1546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18.8
逢甲路中位 22.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 37%比逢甲路中位 低 48%比西屯區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。