臺中市北屯區敦化路一段599號13F/16F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.6 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物19.67 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 陳平段 1926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比敦化路一段中位 低 31%比北屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。