臺中市西屯區市政北五路66號18F/22F
2013-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,548 萬 39.2 萬/坪 × 131.58 坪
權狀坪數131.58 坪
主建物62.36 坪
公設比47.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 131.58 坪
└ 主建物 62.36 坪
└ 公設等 69.22 坪
0 坪131.58 坪
價格拆解
成交總價4,548 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價4,098 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 46.9
市政北五路中位 47.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比市政北五路中位 低 17%比西屯區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,278 萬
每月月付122,822 元
30 年總利息1,143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。