臺中市北屯區四平路238巷23號8F/15F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 15.7 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物19.8 坪
公設比33.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 仁和段 1638 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
四平路中位 26.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比四平路中位 低 40%比北屯區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 26.8 萬/坪總 1,010 萬 2025-03-15 4F/15F 1房2廳1衛 · 32.83 坪 25.9 萬/坪總 850 萬 2025-03-01 4F/15F 3房2廳1衛 · 28.91 坪 32.9 萬/坪總 950 萬 2024-08-15 4F/15F 1房2廳1衛 · 28.91 坪 26.3 萬/坪總 760 萬 2024-06-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 28.1 萬/坪總 1,058 萬 2024-06-15 7F/15F 2房2廳2衛 · 34.46 坪 30.9 萬/坪總 1,066 萬 2024-06-06 8F/15F 4房4廳4衛 · 53.46 坪 31.1 萬/坪總 1,664 萬 2024-01-26 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.12 坪 23.5 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。