臺中市西區精誠十街6號3F/12F
2014-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 23 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物13.48 坪
公設比21.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 麻園頭段 178-144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22
精誠十街中位 21.8
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比精誠十街中位 高 6%比西區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。