臺中市中區綠川東街32號10F/12F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物30.35 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 30.35 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 建國段二小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.8
綠川東街中位 11.8
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 3%比綠川東街中位 低 11%比中區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-27 6F/12F 2房0廳1衛 · 10.03 坪 21.4 萬/坪總 215 萬 2025-08-26 7F/12F 1房1廳1衛 · 10.03 坪 20.9 萬/坪總 210 萬 2025-07-18 0房0廳0衛 · 4.05 坪 9.1 萬/坪總 37 萬 2025-04-01 0房0廳0衛 · 3.42 坪 7.3 萬/坪總 25 萬 2025-02-23 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.18 坪 21.9 萬/坪總 333 萬 2025-02-19 2F/12F 0房0廳0衛 · 18.81 坪 8 萬/坪總 150 萬 2024-11-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.18 坪 20.6 萬/坪總 313 萬 2024-04-03 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.18 坪 20.4 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。