臺中市西屯區漢翔路37號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,012 萬 50.9 萬/坪 × 78.84 坪
權狀坪數78.84 坪
主建物48.8 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.84 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 30.04 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪78.84 坪
土地坐落 福星段 81 地號
價格拆解
成交總價4,012 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價3,872 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 19.6
漢翔路中位 29
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 160%比漢翔路中位 高 76%比西屯區 2012 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,098 萬
每月月付116,049 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。