臺中市西區臺灣大道二段285號14F/32F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.7 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物40.34 坪
公設比28.1%
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 後?子段 225-11 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.1
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 11%比臺灣大道二段中位 低 47%比西區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層14F/32F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。