臺中市南屯區永春東一路591號11F/23F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,690 萬 38.4 萬/坪 × 120.81 坪
權狀坪數120.81 坪
主建物53.1 坪
公設比51.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 120.81 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 67.71 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪120.81 坪
土地坐落 豐業段 202 地號
價格拆解
成交總價3,690 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.5
永春東一路中位 29.3
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比永春東一路中位 高 31%比南屯區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。