臺中市西屯區福雅路139號4F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 12.2 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物28.12 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 民安段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16
福雅路中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比福雅路中位 低 46%比西屯區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。