臺中市西區美村路一段22號3F/14F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 17 萬 5 萬/坪 × 3.3 坪
權狀坪數3.3 坪
主建物1.04 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 3.3 坪
└ 主建物 1.04 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 0.3 坪
0 坪3.3 坪
土地坐落 麻園頭段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 6.5
美村路一段中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比美村路一段中位 低 76%比西區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付510 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：攤位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。