臺中市北屯區松竹五路177號6F/14F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 15.3 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物27.47 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 29.15 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 景美段 296 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價665 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.4
松竹五路中位 13.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比松竹五路中位 高 13%比北屯區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-08-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 57.41 坪 16.6 萬/坪總 950 萬 2016-05-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 17.3 萬/坪總 980 萬 2016-04-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.25 坪 17.5 萬/坪總 950 萬 2014-05-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.6 萬/坪總 900 萬 2014-04-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 16.4 萬/坪總 820 萬 2013-11-29 2F/14F 4房2廳2衛 · 58.12 坪 18.9 萬/坪總 1,061 萬 2013-11-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 57.41 坪 16 萬/坪總 908 萬 2013-11-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 18.3 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。