臺中市北屯區景賢路186號
2018-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,020 萬 31.1 萬/坪 × 129.21 坪
權狀坪數129.21 坪
主建物117.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.21 坪
└ 主建物 117.98 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 48.85 坪
0 坪129.21 坪
土地坐落 太和段 16-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
景賢路中位 21.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 44%比北屯區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,020 萬
+65%
2026 年推估6,650 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,630 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。