臺中市龍井區新興路47巷11號2F/4F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 11.2 萬/坪 × 77.44 坪
權狀坪數77.44 坪
主建物52.32 坪
公設比24.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.44 坪
└ 主建物 52.32 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 32.65 坪
0 坪77.44 坪
土地坐落 新東段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 14%比新興路中位 低 35%比龍井區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。