臺中市龍井區新興路47巷11號3F/4F
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 16.3 萬/坪 × 13.19 坪
權狀坪數13.19 坪
主建物9.03 坪
公設比25.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.19 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪13.19 坪
土地坐落 新東段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 13
新興路中位 17.3
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 25%比新興路中位 低 6%比龍井區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交215 萬
-9%
2026 年推估195 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。