臺中市北區太原路二段182號10F/14F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 18.7 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物33.32 坪
公設比27%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 賴厝廍段 36-4 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價970 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.6
太原路二段中位 22.5
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 9%比太原路二段中位 低 17%比北區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。