臺中市西屯區長安路二段280號11F/14F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 14.5 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物34.11 坪
公設比37.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪60 坪
土地坐落 下石碑段 575 地號
價格拆解
成交總價869 萬
扣車位後房價869 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.3
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比長安路二段中位 低 24%比西屯區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。