臺中市北屯區大連北街46巷61號2F/7F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 11.1 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物32.51 坪
公設比19.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 水湳段 97-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.5
大連北街中位 18.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比大連北街中位 低 39%比北屯區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。