臺中市南屯區忠勇路23之25號10F/10F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,572 萬 21 萬/坪 × 170.08 坪
權狀坪數170.08 坪
主建物94.87 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 170.08 坪
└ 主建物 94.87 坪
└ 公設等 75.21 坪
土地持分 33.59 坪
0 坪170.08 坪
土地坐落 春安段 484 地號
價格拆解
成交總價3,572 萬
扣車位後房價3,572 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
忠勇路中位 19.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 7%比南屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,858 萬
每月月付107,057 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2015-11-05 2F/10F 5房2廳5衛 · 281.39 坪 21 萬/坪總 5,909 萬 2015-11-05 3F/10F 5房2廳5衛 · 218.67 坪 21 萬/坪總 4,592 萬 2015-11-05 8F/10F 5房2廳5衛 · 212.54 坪 21 萬/坪總 4,463 萬 2015-11-05 6F/10F 5房2廳5衛 · 212.54 坪 21 萬/坪總 4,463 萬 2015-11-05 7F/10F 5房2廳5衛 · 218.67 坪 21 萬/坪總 4,592 萬 2014-12-20 9F/10F 6房2廳3衛 · 274.43 坪 20 萬/坪總 5,489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。