臺中市南屯區忠勇路23之25號3F/10F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,592 萬 21 萬/坪 × 218.67 坪
權狀坪數218.67 坪
主建物121.33 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 218.67 坪
└ 主建物 121.33 坪
└ 公設等 97.34 坪
土地持分 33.59 坪
0 坪218.67 坪
土地坐落 春安段 484 地號
價格拆解
成交總價4,592 萬
扣車位後房價4,592 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
忠勇路中位 19.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 6%比南屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,674 萬
每月月付137,628 元
30 年總利息1,281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。