臺中市南屯區忠勇路23之25號9F/10F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,489 萬 20 萬/坪 × 274.43 坪
權狀坪數274.43 坪
主建物150.19 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 274.43 坪
└ 主建物 150.19 坪
└ 公設等 124.24 坪
土地持分 33.59 坪
0 坪274.43 坪
土地坐落 春安段 484 地號
價格拆解
成交總價5,489 萬
扣車位後房價5,489 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21
忠勇路中位 19.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比忠勇路中位 高 1%比南屯區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,391 萬
每月月付164,512 元
30 年總利息1,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。