臺中市北屯區東光路724巷7號3F/15F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 482 萬 13.8 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物20.52 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪35 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號
價格拆解
成交總價482 萬
扣車位後房價482 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.1
東光路中位 15.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比東光路中位 低 10%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。