臺中市西屯區福科路362巷1號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 20 萬/坪 × 71.84 坪
權狀坪數71.84 坪
主建物60.74 坪
公設比11.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 71.84 坪
└ 主建物 60.74 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 28.09 坪
0 坪71.84 坪
土地坐落 民安段 808-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 28
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 29%比福科路中位 低 34%比西屯區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 1F/4F 0房0廳0衛 · 26.37 坪 26.2 萬/坪總 690 萬 2024-04-29 1F/4F 0房0廳0衛 · 19.67 坪 28 萬/坪總 550 萬 2017-10-30 0房0廳0衛 · 8.06 坪 12.4 萬/坪總 100 萬 2016-06-07 1F/4F 0房0廳0衛 · 6.72 坪 31.3 萬/坪總 210 萬 2016-05-27 1F/4F 0房0廳0衛 · 1.79 坪 53 萬/坪總 95 萬 2014-09-15 1F/4F 0房0廳0衛 · 10.17 坪 32.2 萬/坪總 327 萬 2014-06-19 1F/4F 0房0廳0衛 · 20.32 坪 63 萬/坪總 1,281 萬 2013-04-10 0房0廳0衛 · 8.06 坪 8.6 萬/坪總 69 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。