臺中市西屯區福科路362巷1號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.4 萬/坪 × 8.06 坪
權狀坪數8.06 坪
這筆買到什麼
建物 8.06 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪8.06 坪
土地坐落 民安段 1004 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 28
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 56%比福科路中位 低 59%比西屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。