臺中市南區福田二街371號12F/14F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 12.4 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物16.36 坪
公設比25.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 樹子腳段 1051 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 21
福田二街中位 27.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 41%比福田二街中位 低 55%比南區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。