臺中市北屯區遼陽五街18號7F/7F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.5 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物35.27 坪
公設比28.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 東山段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.9
遼陽五街中位 16.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 13%比遼陽五街中位 低 7%比北屯區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。