臺中市西屯區市政北六路166號27F/41F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 20,868 萬 60.5 萬/坪 × 381.95 坪
權狀坪數381.95 坪
主建物183.36 坪
公設比43.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 381.95 坪
└ 主建物 183.36 坪
└ 公設等 198.59 坪
土地持分 22.14 坪
0 坪381.95 坪
土地坐落 惠民段 125 地號
價格拆解
成交總價20,868 萬
其中車位−1,040 萬
扣車位後房價19,828 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 58.8
市政北六路中位 48.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比市政北六路中位 高 25%比西屯區 2012 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,966 萬
貸款（8 成）15,862 萬
每月月付594,269 元
30 年總利息5,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,040 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。