臺中市北屯區北屯路409之19號4F/16F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 21.6 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物26.96 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 平田段 110 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價975 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.1
北屯路中位 21.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比北屯路中位 高 0%比北屯區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。