臺中市豐原區三豐路一段72號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 23.2 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物23.34 坪
公設比37.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 豐原段 13-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價978 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價843 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 22.3
三豐路一段中位 21.6
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 4%比三豐路一段中位 高 7%比豐原區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 12F/12F 2房2廳2衛 · 43.51 坪 33.1 萬/坪總 1,440 萬 2023-11-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 29 萬/坪總 1,260 萬 2023-08-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 29.1 萬/坪總 1,050 萬 2022-02-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 28.9 萬/坪總 1,230 萬 2020-10-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 23 萬/坪總 1,000 萬 2020-04-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 21.6 萬/坪總 780 萬 2019-08-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 20.6 萬/坪總 820 萬 2017-11-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 24.1 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。