臺中市北區五權路322號6F/12F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.7 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物39.86 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 水源段 288-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17
五權路中位 23.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 43%比五權路中位 低 59%比北區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。