臺中市北屯區四平路238巷21號13F/15F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 8.3 萬/坪 × 139.82 坪
權狀坪數139.82 坪
主建物88.76 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 139.82 坪
└ 主建物 88.76 坪
└ 公設等 51.06 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪139.82 坪
土地坐落 仁和段 1638 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 14.4
四平路中位 26.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 42%比四平路中位 低 68%比北屯區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。