臺中市南區復興北路567巷47號10F/13F
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 23 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物24.92 坪
公設比17.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 樹子腳段 1649 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22.2
復興北路中位 22.3
南區 2023 年中位 27.4
比本棟中位 高 4%比復興北路中位 高 3%比南區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交740 萬
-1%
2026 年推估730 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-11-17 8F/13F 4房2廳2衛 · 44.59 坪 25.3 萬/坪總 1,130 萬 2022-06-11 2F/13F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 23.2 萬/坪總 800 萬 2022-03-23 8F/13F 4房2廳2衛 · 44.59 坪 22 萬/坪總 980 萬 2021-10-10 5F/13F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 22.2 萬/坪總 715 萬 2021-10-01 2F/13F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 19.6 萬/坪總 675 萬 2017-03-28 8F/13F 4房2廳2衛 · 44.59 坪 14.1 萬/坪總 628 萬 2016-08-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 10.6 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。