臺中市西屯區重慶路338號17F/17F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 24 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物24.68 坪
公設比27.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 中和段 419 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價778 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 18.3
重慶路中位 19
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 31%比重慶路中位 高 26%比西屯區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-09 6F/17F 2房2廳2衛 · 33.48 坪 30.2 萬/坪總 1,010 萬 2024-08-21 4F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 30.4 萬/坪總 1,188 萬 2024-08-10 6F/17F 4房2廳2衛 · 44.89 坪 29 萬/坪總 1,300 萬 2021-05-02 13F/17F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 22.5 萬/坪總 680 萬 2020-03-07 4F/17F 4房2廳2衛 · 44.89 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2019-02-23 10F/17F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17.5 萬/坪總 585 萬 2016-09-12 15F/17F 2房1廳1衛 · 30.17 坪 18.2 萬/坪總 550 萬 2014-06-26 4F/17F 4房2廳2衛 · 44.89 坪 16.2 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。