臺中市西屯區重慶路338號11F/17F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.3 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物31.56 坪
公設比26.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 中和段 419 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 18.3
重慶路中位 19.4
西屯區 2026 年中位 35.5
比本棟中位 高 16%比重慶路中位 高 10%比西屯區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。