臺中市豐原區大明路171號1F/12F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.2 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物19.64 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 27-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大明路中位 20.1
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 24%比豐原區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含括新的裝潢及設備
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。