臺中市北區漢口路四段373號7F/14F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 23.8 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物5.98 坪
公設比34.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 邱厝子段 27-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 16.2
漢口路四段中位 16.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 47%比漢口路四段中位 高 43%比北區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 7F/14F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29.9 萬/坪總 336 萬 2026-01-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 26.6 萬/坪總 340 萬 2025-08-16 4F/14F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 26 萬/坪總 300 萬 2025-05-16 9F/14F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 33.6 萬/坪總 340 萬 2024-08-30 14F/14F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 32.9 萬/坪總 365 萬 2024-08-16 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 32.1 萬/坪總 325 萬 2024-06-29 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 31 萬/坪總 330 萬 2024-05-30 7F/14F 1房0廳1衛 · 9.16 坪 32.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。