臺中市北區漢口路四段373號4F/14F
2025-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物6.16 坪
公設比37.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 邱厝子段 27-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 16.2
漢口路四段中位 16.6
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 60%比漢口路四段中位 高 57%比北區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-5%
2026 年推估285 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 7F/14F 1房0廳1衛 · 10.09 坪 23.8 萬/坪總 240 萬 2026-03-15 7F/14F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29.9 萬/坪總 336 萬 2026-01-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 26.6 萬/坪總 340 萬 2025-05-16 9F/14F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 33.6 萬/坪總 340 萬 2024-08-30 14F/14F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 32.9 萬/坪總 365 萬 2024-08-16 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 32.1 萬/坪總 325 萬 2024-06-29 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 31 萬/坪總 330 萬 2024-05-30 7F/14F 1房0廳1衛 · 9.16 坪 32.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。