臺中市北區漢口路四段373號8F/14F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 31 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物5.7 坪
公設比37.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 邱厝子段 27-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 16.2
漢口路四段中位 16.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 91%比漢口路四段中位 高 87%比北區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
-7%
2026 年推估307 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 7F/14F 1房0廳1衛 · 10.09 坪 23.8 萬/坪總 240 萬 2026-03-15 7F/14F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29.9 萬/坪總 336 萬 2026-01-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 26.6 萬/坪總 340 萬 2025-08-16 4F/14F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 26 萬/坪總 300 萬 2025-05-16 9F/14F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 33.6 萬/坪總 340 萬 2024-08-30 14F/14F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 32.9 萬/坪總 365 萬 2024-08-16 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 32.1 萬/坪總 325 萬 2024-05-30 7F/14F 1房0廳1衛 · 9.16 坪 32.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。